Votre boussole en Real-estate law à Lausanne
Naviguez avec assurance dans le paysage complexe du droit immobilier suisse. Nous protégeons vos transactions et résolvons vos litiges avec une rigueur absolue.
Acquisition ou vente
Sécurisez chaque étape de votre transaction immobilière, de l'audit préalable à la signature notariale.
Analyser mon projetLitige de construction ou bail
Défendez vos intérêts face aux défauts d'ouvrage ou lors de conflits liés aux baux commerciaux.
Résoudre un conflit15+ ans
D'accompagnement juridique à Lausanne
450+ dossiers
De transactions immobilières sécurisées
98%
De résolution amiable avant procès
Cartographie de nos compétences
Une expertise structurée pour couvrir l'intégralité de vos besoins en matière immobilière.
Droit de la construction
De la phase de planification à la livraison finale, nous vous conseillons sur la gestion des risques contractuels.
- Contrats d'entreprise et d'architecte
- Garanties pour défauts de construction
- Hypothèques légales des artisans et entrepreneurs
Transactions & Financements
Nous auditons les structures complexes et gérons les aspects transfrontaliers des investissements.
- Due diligence immobilière approfondie
- Structures de financement et gages immobiliers
- Vente d'immeubles à des personnes à l'étranger (LFAIE)
Baux commerciaux & résidentiels
Une assistance pointue pour la rédaction de contrats sur mesure et la gestion des contentieux.
- Négociation et rédaction de baux commerciaux complexes
- Procédures de résiliation et d'expulsion
- Litiges relatifs aux loyers et charges
Aménagement du territoire
Nous vous aidons à surmonter les obstacles administratifs pour concrétiser vos projets de construction.
- Procédures d'autorisation de construire
- Plans d'affectation et conformité de zone
- Recours contre les décisions administratives
Une approche analytique et pragmatique
Le droit immobilier ne se limite pas à la lecture des textes légaux. Il exige une compréhension fine du marché local vaudois et des dynamiques économiques qui régissent chaque projet.
Notre cabinet privilégie toujours l'écoute active et l'analyse stratégique en amont afin d'éviter des procédures judiciaires longues et coûteuses pour nos clients.
Sélectionnez votre parcours
Choisissez votre profil pour découvrir comment notre expertise s'adapte précisément à votre situation.
Protéger votre patrimoine personnel
Qu'il s'agisse de l'achat de votre résidence principale à Lausanne ou d'un conflit de voisinage, nous vous accompagnons pour sécuriser vos décisions de vie.
Nous analysons les contrats de vente, vous conseillons sur les aspects fiscaux liés à la propriété et vous défendons en cas de défauts constatés après l'achat.
Sécuriser le cycle de promotion
De l'acquisition du terrain à la vente en propriété par étages (PPE), chaque étape comporte des risques juridiques majeurs que nous maîtrisons parfaitement.
Nous rédigeons les règlements de PPE, gérons les relations avec les entreprises générales et vous assistons face aux oppositions lors de l'enquête publique.
Optimiser et sécuriser vos actifs
Pour les portefeuilles immobiliers complexes, nous offrons une gestion rigoureuse des risques contractuels et réglementaires sur le long terme.
Nous réalisons des audits d'acquisition (due diligence) poussés, structurons les transactions d'envergure et gérons les négociations de baux commerciaux d'envergure.
Le cadre légal suisse : spécificités locales
Le canton de Vaud et la Confédération possèdent des réglementations strictes en matière de Real-estate law. Une parfaite maîtrise de ces mécanismes est indispensable pour tout projet immobilier réussi.
La loi Lex Koller
Réglementation stricte sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger. Nous vous aidons à obtenir les autorisations requises.
La Loi sur le bail (CO)
Le droit du bail suisse protège fortement les locataires. Nous structurons vos contrats pour éviter les contestations de loyer initial.
La PPE (Propriété par étages)
Une forme de copropriété complexe régie par le Code civil suisse. Nous rédigeons des règlements d'administration clairs.
Un exemple concret de notre accompagnement
Nos principes de fonctionnement
Transparence totale des honoraires
Dès le premier rendez-vous, nous établissons une convention d'honoraires claire et détaillée pour éviter toute surprise.
Réactivité et ligne directe
Votre avocat référent reste accessible et vous informe régulièrement de l'avancée de votre dossier.
Pragmatisme économique
Nous n'engageons pas de procédures judiciaires inutiles si une solution amiable solide et plus rapide est envisageable.
Questions fréquemment posées
Discutons de votre dossier de Real-estate law
Remplissez ce formulaire pour nous soumettre les détails de votre situation. Nous analyserons votre demande avec la plus grande attention et vous recontacterons sous 24 heures ouvrables.